防火橋架的維護保養和故障排除方法如下：

一、防火橋架的維護保養：

1. 定期巡視：定期巡視防火橋架的整體情況，包括是否有異常變形、銹蝕等情況。

2. 清理雜物：注意定期清理防火橋架上的雜物，特別是易燃物質，以保證通風良好。

3. 檢查連接：定期檢查防火橋架的連接件是否松動，如有松動應及時進行修復。

4. 防火處理：定期檢查防火橋架表面的防火涂料是否完好，如有起皮、龜裂等情況應進行修復。

5. 消除積塵：定期清理防火橋架表面的積塵，以防止導熱現象和火災風險。

二、防火橋架的故障排除方法：

1. 電源故障：如果發現電源無法正常供電，首先檢查電源是否接通，并確定是否存在斷電情況。如仍無法恢復電源，應檢查電源插座和開關是否正常工作，如有必要可更換電源插座或開關。

2. 信號傳輸故障：如果發現防火橋架上的信號傳輸異常，首先檢查連接是否穩固，是否有線纜斷裂或接觸不良的情況。如仍無法解決問題，可以嘗試更換信號傳輸線纜。

3. 漏電故障：如果發現防火橋架中存在漏電現象，首先應切斷電源，并嘗試排除漏電原因。可以檢查連接件是否松動、橋架表面是否有裂紋或損毀，并及時修復或更換。

4. 火災報警故障：如果發現防火橋架的火災報警系統無法正常工作，首先檢查電源和電池是否正常，確認報警器是否接觸良好。如仍無法解決問題，可以嘗試更換火災報警器。

5. 防火涂料損壞：如果發現防火橋架防火涂料有損壞的情況，應及時進行修復，可以選擇與原涂料相同的材料進行修補或更換整個防火涂料層。

總結起來，防火橋架的維護保養主要包括定期巡視、清理雜物、檢查連接、防火處理和消除積塵等。而故障排除方法主要包括電源故障、信號傳輸故障、漏電故障、火災報警故障和防火涂料損壞等的排查和修復。通過定期維護保養和及時排除故障，可以確保防火橋架的正常工作，提高建筑物的消防安全性能。